Cambiare mutuo
Vi sono i casi in cui il mutuatario avverte la necessità di cambiare mutuo, o di ridefinirne le condizioni (in termini di durata, spread, tipo di tasso, ecc.) affinchè risulti più in linea con le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Può nascere un'esigenza di questo tipo, ad esempio, in presenza di rate del mutuo a tasso variabile non più sostenibili a causa di avverse condizioni di mercato.
Il mutuatario intenzionato a cambiare mutuo può così scegliere tra diverse strade: rinegoziare le condizioni del mutuo con la propria banca (rinegoziazione del mutuo), sostituire il mutuo con un mutuo nuovo (sostituzione del mutuo) o trasferire il mutuo ad un'altra banca (surrogazione del mutuo).
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