Durata del mutuo
Oltre a scegliere il tasso di interesse che desidera vedere associato al proprio mutuo, il mutuatario ha altresì facoltà di decidere la durata complessiva del finanziamento (laddove naturalmente la tipologia di mutuo la permetta - si tratta, ad esempio, di una circostanza non prevedibile in presenza di mutui a rata costante e durata variabile).
I contratti di mutuo hanno tradizionalmente una durata compresa tra un minimo di 5 anni ed un massimo di 40 anni. E' bene osservare che, all'aumentare della durata del mutuo, si assiste ad un corrispondente aumento degli interessi applicati al mutuo (Tan), poichè ciò comporta una minore capacità di prevedere il rimborso delle rate da parte dell'istituto di credito.
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