Fideiussione e mutuo
La fideiussione è una garanzia aggiuntiva che il mutuatario può (o deve, a seconda dei casi) sottoscrivere a favore della banca, affiancandola alla più comune ipoteca.
La fideiussione è la procedura attraverso la quale un soggetto (fidejussore) si impegna in prima persona nei confronti dell'istituto di credito e garantisce l'adempimento dell'obbligazione del mutuatario. In parole povere, il fideiussore assicura alla banca di occuparsi personalmente del saldo del debito a carico del mutuatario, nel caso in cui questo non riesca effettivamente a farvi fronte. In virtù dell'impegno che comporta una simile garanzia, nella maggior parte dei casi il fideiussore è un parente stretto o un congiunto del mutuatario.
La fideiussione rientra all'interno della categoria delle garanzie personali, al pari del mandato di credito, dell'avallo e dell'anticresi; si tratta, in tutti i casi, di diritti di garanzia che permettono al creditore di rivalersi sul patrimonio di un soggetto diverso dal mutuatario, nell'eventualità in cui questi risulti inadempiente.
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