Mutui per l'acquisto della prima casa: il tasso fisso
Scelta del mutuo per la prima casa: è meglio scegliere il tasso fisso o è preferibile optare per un tasso di tipo variabile? La risposta va ovviamente cercata nelle specifiche esigenze del soggetto che desidera accendere il mutuo per la prima casa, nelle sue possibilità, nella sua situazione professionale: le caratteristiche del tasso e del mutuo scelto devono insomma sapersi conciliare in maniera ottimale con tutti gli aspetti menzionati.
In questa sezione vediamo quindi di ricapitolare alcune importanti caratteristiche del mutuo casa a tasso fisso e del mutuo casa a tasso variabile.
Mutuo prima casa tasso fisso:
- il mutuo prima casa a tasso fisso vede la presenza di un tasso di interesse fisso, che non risente dell'andamento dei tassi di mercato e delle oscillazioni dei mercati finanziari;
- la rata del mutuo a tasso fisso è costante;
- il mutuo a tasso fisso è maggiormente indicato quando si prevede un aumento del costo del denaro nel lungo periodo.
Mutuo prima casa tasso variabile:
- il mutuo prima casa a tasso variabile prevede l'esistenza di un tasso di interesse variabile in funzione dell'andamento dei tassi di mercato;
- la rata del mutuo a tasso variabile non è costante come nel caso del mutuo a tasso fisso;
- il mutuo a tasso variabile è maggiormente indicato quando si prevede un calo del costo del denaro nel lungo periodo.
In altrettanto modo va tenuto conto che esistono delle soluzioni intermedie tra i mutui a tasso fisso e a tasso variabile, come nel caso dei mutui capped rate, i mutui a tasso bilanciato e i mutui a rata costante e durata variabile. Per maggiori informazioni su queste tipologie di mutui si rimanda all'apposita sezione "altri tipi di tasso di interesse".
Consulta anche:
- Mutui rata costante
- La banca per il mutuo
- Banche specializzate nei mutui casa
- Mutui 40 anni
La consultazione delle informazioni contenute all'interno di MutuoIdeale.com non deve in alcun modo essere intesa come alternativa o sostitutiva alla consultazione di esperti o professionisti del settore. Leggi il disclaimer del sito. |
