Rinegoziare Mutuo Unicredit

Rinegoziare Mutuo Unicredit 2020: Guida Completa

Se stai pensando di rinegoziare il tuo prestito con UniCredit, è probabile che tu non possa o non vuoi rinunciare al tuo rapporto con questa banca. Tra le altre cose, la surroga non deve essere confusa con la rinegoziazione. Infatti, se scopriamo che i mutui ipotecari sono più economici di un’altra banca rispetto a un’altra banca, il modo più semplice per ottenere risparmi è utilizzare la surrogazione. Questo può portare vantaggi:

  • diretti: possibili tassi di interesse inferiori;
  • indiretti: di solito è un’estensione del piano di ammortamento per rendere le rate più sostenibili senza risparmiare interessi.

D’altra parte, se si sta pensando di rinegoziare il mutuo Unicredit, è necessario tenere presente che questa è sicuramente un’operazione fattibile, ma è anche difficile da realizzare.

Rinegoziazione del Mutuo Unicredit: Come funziona?

Attraverso la rinegoziazione, le condizioni dei finanziamenti già attivi possono essere modificate nel tentativo di ottenere benefici economici. Poiché la situazione del mercato cambia, anche i mutui ipotecari possono offrire maggiore comodità ai mutuatari, che possono risparmiare sui mutui rinegoziando i termini di rimborso del debito ipotecario.

Se si desidera modificare il pagamento della rata o abbassare il tasso di interesse, la rinegoziazione è lo strumento più adatto per modificare le caratteristiche del finanziamento senza ricorrere a modifiche radicali, come il trasferimento di un conto ad altra banca e la conduzione di una valutazione e la contrattazione di un notaio.

Questo è molto semplice e include contattare la banca del proprio paese e richiedere di rinegoziare il mutuo. Unicredit prevede la possibilità di rinegoziazione per i clienti mutuatari che desiderano modificare le condizioni contrattuali. Cerchiamo quindi di saperne di più sul mutuo rinegoziato con Unicredit.

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Quali termini del mutuo Unicredit è possibile rinegoziare?

Prima di rinegoziare i mutui ipotecari, si consiglia di comprendere lo scopo di questo strumento. La rinegoziazione dei prestiti Unicredit può essere un passaggio decisivo per risparmiare sulle rate, ma i vantaggi possono essere ulteriori. Le applicazioni di rinegoziazione sono molteplici ed è corretto cogliere appieno le potenzialità di questo strumento. Questo è ciò che si può rinegoziare nel mutuo Unicredit.

Tasso di interesse fisso e variabile

La modifica dei tassi di interesse è un passo fondamentale nella rinegoziazione dei mutui e forse la più grande convenienza. Unicredit permette ai propri clienti di cogliere opportunità offerte dal mercato. Perché? In breve, il costo dei mutui dipende dai tassi di riferimento europei Eurirs (per tassi fissi) ed Euribor (per tassi variabili), e la banca applica ad essi tassi di interesse personali (spread). Ma il vecchio tasso di interesse potrebbe essere poco coveniente durante la durata del mutuo. Segnaliamo, quindi, due casi specifici di conversione del tasso di interesse durante la rinegoziazione del finanziamento Unicredit.

Da tassi di interesse fissi a tassi di interesse variabili

In fase di sottoscrizione del contratto di mutuo è possibile impostare il tasso di interesse originario da cui dipende il costo della rata. Considerando che il mercato è un campo in continua evoluzione e il valore del tasso è in costante oscillazione, è necessario informarsi sulle tendenze del mercato.

Attualmente, è al punto più basso nella storia del mercato, il che significa che i tassi di interesse sono molto bassi. In questo momento, molte persone hanno deciso di rinunciare alla convenienza del tasso di cambio fisso di Eurirs per sfruttare la convenienza del basso tasso di cambio Euribor. Il motivo è semplice: un mutuo a tasso variabile è più rischioso di un mutuo a tasso fisso perché in realtà dipende dal mercato quando presenta un prezzo più conveniente. Quando il tasso di interesse dell’Euribor è basso, è molto conveniente rinegoziare i prestiti Unicredit a tasso variabile.

Da tasso di interesse variabile a tasso di interesse fisso

Da un altro punto di vista, sottoscrivere un mutuo a tasso variabile significa un’attenzione costante alle dinamiche di mercato. Se il mutuatario ha scelto un mutuo a tasso variabile in quel momento, potrebbe essere perché il tasso di interesse Euribor è favorevole. Anche oggi, considerando il tasso di cambio più basso, questo è ancora molto vantaggioso, ma i tassi di interesse variabili portano andamenti imprevedibili. Chi ha mutui a tasso variabile non saprà mai esattamente l’importo della rata a fine mese. E se questa è un’ottima opportunità perché vantaggiosa e quindi passabile a variabili, non si può dire che lo sarà in futuro.

Pertanto, il ragionamento inverso alla base della rinegoziazione dei mutui a tasso fisso Unicredit è di congelare l’attuale tasso di interesse di Eurirs per risparmiare in futuro. Anche il tasso di cambio dell’euro è al livello più basso: se il mutuatario vuole fissare un tasso di cambio preciso alla fine del mese, questo è il momento giusto.

Di solito viene scelto un tasso di interesse variabile al posto di un tasso di interesse fisso perché è “economico”. I mutui a tasso fisso prevedono costi di interesse più elevati, ma rimangono costanti per tutto il periodo e non ci sono picchi improvvisi, che possono portare a mutui a tasso variabile troppo costosi. Questo è un momento storico molto conveniente per valutare le due conversioni, ovviamente durante il periodo di rinegoziazione del mutuo Unicredit sarà in grado di guidare i clienti pre informati a trovare l’opzione migliore.